AKTUÁLNE 🛎 Rodinný dom s garážou v mestskej časti Ružomberok - Nová Hrboltová

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou v mestskej časti Ružomberka Nová Hrboltová, ktorý vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia poskytuje široké možnosti využitia.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Energetický certifikát nebol predložený.

 Druhé nadzemné podlažie prešlo v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná a zmodernizované vykurovanie, oddelená kúpeľňa , samostatné WC, nová kanalizačná prípojka. 

2.NP: predsieň, technická miestnosť s toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, priechodná  jedáleň s pieckou, kúpeľňa, priestranná spálňa, menšia detská izba. 

O komfort sa stará centrálne kúrenie s radiátormi a kombinovaný kotol na plyn aj elektrinu. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára piecka, ktorá vytvára pocit domova.

Prvé nadzemné podlažie sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb.

Základné údaje:

Celková výmera pozemku: 270 m² 

Zastavaná plocha domu: 100 m² 

Garáž: 30 m² 

2 nadzemné podlažia 

Samostatný vstup na každé podlažie 

Výhody:

✅ Ideálne pre viacgeneračné bývanie

✅ Samostatné vstupy umožňujú oddelené fungovanie domácností

✅ Druhé podlažie po čiastočnej rekonštrukcii

✅ Garáž s dostatočným priestorom na parkovanie a skladovanie

✅ Výborná cena vzhľadom na dispozíciu a možnosti využitia

✅ Kompletné inžinierske siete

Dôležitá informácia:

Pozemok s výmerou 270 m² poskytuje základný priestor na oddych a údržbu bez vysokých nárokov na starostlivosť. Ak však hľadáte veľkú záhradu, táto nehnuteľnosť nemusí spĺňať vaše očakávania.

Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, prípadne pre záujemcov hľadajúcich dom s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek prípadne dieľne.

📞 Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

BeaReality kontakt: 0949011763 , e-mail: info@beareality.sk – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.